monthlymanshion/一覧

monthlymanshionについて




[PR]



2008年02月17日(Sun)▲ページの先頭へ
東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション
マンスリーマンションで、その取り扱いが大きく異なるもののなかに公共料金があります。
電気料金を例として、お話いたします。

通常の賃貸ですと、賃貸人が電力会社に直接手続きをしますので、特に問題はありません。
ホテルなどは、宿泊料金に含まれていますし、滞在期間も短いので、これも特に問題になりません。
(ホテル側にとっても、エアコンをガンガン使う客がいても、滞在期間が短いので特に問題はありません。)

さて、マンスリーマンションですが、通常の賃貸と同様にお客さんが直接電力会社と
手続きしてくれれば全く問題がないのですが、それではマンスリーマンションとしての
利便性がなくなりますので、マンスリーマンションが電力会社と契約します。
(基本的に、その契約も、お客様が退室したら契約を解除して、入室したら契約しなおすといった
やり方ではなく、ずっと契約しっぱなしとなります。)

そのため、いろいろな問題が生じてきます。
(具体的な内容については、別の機会に詳述します。)

そのため、マンスリーマンションは、電力会社に支払う電気料金より多い料金をお客さんから徴収しようとします。

研修など会社からの命令でマンスリーマンションを利用するとき
室料金は会社負担、公共料金は個人負担という例が多くみうけられます。
このとき、個人のお客さんは、通常より余分の公共料金を負担していることに
なります。
サイトマップ
東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:交通

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:室内

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:所在地

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:サービス

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:英語

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:予約

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:予約099

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:予約108

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:予約117

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:予約126

東京(新宿・渋谷)の格安マンスリーマンション:予約135



東京(渋谷・新宿)の格安マンスリーマンション

東京(渋谷・新宿)の格安マンスリーマンション:交通

東京(渋谷・新宿)の格安マンスリーマンション:室内

東京(渋谷・新宿)の格安マンスリーマンション:所在地


東京の格安マンスリーマンション



マンスリーマンションを東京でインターネット無料で利用

マンスリーマンションを東京で激安にて利用

マンスリーマンションを東京で安く利用

マンスリーマンションを東京で便利に利用

マンスリーマンションを東京で格安にて滞在

マンスリーマンションを東京で格安にて賃貸

マンスリーマンションを東京で格安にて宿泊

マンスリーマンションを東京で格安にて受験

マンスリーマンションを東京で格安にて利用

マンスリーマンションを東京で保証人なしで利用

東京のマンスリーマンションのサイト一覧


マンスリーマンションを東京(新宿)で格安にて滞在

マンスリーマンションを東京(新宿)で格安にて賃貸

マンスリーマンションを東京(新宿)で格安にて宿泊

マンスリーマンションを東京(新宿)で格安にて利用

マンスリーマンションを東京(新宿)で激安にて利用

マンスリーマンションを東京(新宿)で安く利用

マンスリーマンションを東京(新宿)で便利に利用

マンスリーマンションを東京(新宿)で受験に利用

マンスリーマンションを東京(新宿)で保証人なしで利用

マンスリーマンションを東京(新宿)でインターネット無料で利用


マンスリーマンションを東京(渋谷)で格安にて滞在

マンスリーマンションを東京(渋谷)で格安にて賃貸

マンスリーマンションを東京(渋谷)で格安にて宿泊

マンスリーマンションを東京(渋谷)で格安にて受験

マンスリーマンションを東京(渋谷)で格安にて利用

マンスリーマンションを東京(渋谷)で激安にて利用

マンスリーマンションを東京(渋谷)で安く利用

マンスリーマンションを東京(渋谷)で保証人なしで利用
マンスリーマンションを東京(渋谷)で便利に利用

マンスリーマンションを東京(渋谷)でインターネット無料で利用

マンスリーマンションを東京(渋谷)で便利に利用



マンスリーマンションを東京(代々木)で格安にて滞在

マンスリーマンションを東京(代々木)で格安にて賃貸

マンスリーマンションを東京(代々木)で格安にて宿泊

マンスリーマンションを東京(代々木)で受験に利用

マンスリーマンションを東京(代々木)で格安にて利用

マンスリーマンションを東京(代々木)で激安にて利用

マンスリーマンションを東京(代々木)で安く利用

マンスリーマンションを東京(代々木)で便利に利用

マンスリーマンションを東京(代々木)で保証人なしで利用

マンスリーマンションを東京(代々木)でインターネット無料で利用



マンスリーマンションを東京(大江戸線)で格安にて滞在

マンスリーマンションを東京(大江戸線)で格安にて賃貸

マンスリーマンションを東京(大江戸線)で格安にて宿泊

マンスリーマンションを東京(大江戸線)で格安にて利用

マンスリーマンションを東京(大江戸線)で激安にて利用

マンスリーマンションを東京(大江戸線)で安く利用

マンスリーマンションを東京(大江戸線)で便利に利用

マンスリーマンションを東京(大江戸線)でインターネット無料で利用

マンスリーマンションを東京(大江戸線)で受験にて利用

マンスリーマンションを東京(大江戸線)で保証人なしで利用



マンスリーマンション、ウイークリーマンションの消費税
通常、賃貸で部屋を借りると消費税がかかりません。
仲介の不動産会社に支払う手数料には消費税がかかりますが、
国の方針で2年とか3年とか長期で家をかりることになる家賃には消費税をかけません。
さて、マンスリーマンションはどうでしょうか?
通常の賃貸と異なり、賃料の高いマンスリーマンションを2年もかりる人はほとんどいません。
短くて一ヶ月、長くても三ヶ月程度でしょう。
税務署ではマンスリーマンションはグレーゾーンとなっています。
状況により消費税の課税をしたり、しなかったりのようです。

私が管理しているマンスリーマンションは各部屋ごとの郵便受けがあるので
とりあえず消費税を免れているみたいです。

マンスリーマンションだけを運営している場合でも、消費税の調査は結構厳しいのですが、
ウイークリーも合わせて営業しているマンスリーマンションは、確実に消費税を納めさせられます。

マンスリーとウイークリーの兼用のマンスリーマンションに滞在すると、
期間の長短にかかわらず消費税を取られます。

そこで、ウイークリー兼用かどうかは、料金という点で、マンスリーマンションを
選ぶ一つの判断材料となります。

よく一ヶ月以上の滞在の場合は消費税がかかりませんという業者がいますが、
本当にそのような取り扱いをしているとしたら脱税です。


   


monthlymanshionの自由文言1


新着トラックバック/コメント

monthlymanshionの自由文言2

カレンダ
2017年5月
 
28 29 30 31      

アーカイブ
2008年 (2)
2月 (2)

アクセスカウンタ
今日:1
昨日:2
累計:20,815